Ипотека Юникредит Банк

Основные условия ипотечных программ

ЮниКредит Банк предлагает ипотеку на покупку недвижимости в новостройках и на вторичном рынке. Оформить ипотечный кредит можно на срок до 30 лет с первоначальным взносом от 20%. Размер процентной ставки зависит от программы, суммы первого взноса и наличия личного/имущественного страхования123.

Ключевые параметры:

• Сумма кредита: до 30 млн рублей
• Срок: от 1 года до 30 лет
• Валюта: рубли
• Первоначальный взнос: от 20%
• Возраст заемщика: от 21 до 65 лет на дату погашения кредита
• Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ/по форме банка/3-НДФЛ/документы ИП
• Стаж работы: общий стаж от 12 месяцев, на последнем месте — минимум 3 месяца23

Виды ипотечных программ

На квартиру на вторичном рынке

• Ставка: от 27% годовых
• Сумма: до 15 млн рублей (в Москве и Санкт-Петербурге) и до 10 млн — в регионах
• Срок: до 30 лет
• Особенности: возможность использовать материнский (семейный) капитал как часть первого взноса123

На новостройку

• Ставка: от 27% годовых
• Сумма: до 12 млн рублей (можно больше для некоторых регионов)
• Срок: до 30 лет
• Дополнительно: застройщик должен быть аккредитован банком23

Семейная ипотека

• Для семей с детьми ставка может быть снижена до 5.9% при участии в государственных программах поддержки34

Особенности и преимущества

• Гибкие формы подтверждения дохода: можно выбрать удобный вариант без влияния на ставку.
• Возможность привлечения до 3 поручителей или созаемщиков.
• Оформление онлайн: подача заявки через сайт банка позволяет получить предварительное решение без посещения офиса12.
• Использование материнского капитала: приемлемо для первоначального взноса.
• Досрочное погашение: разрешено, уведомить банк стоит заранее — минимум за 5 дней до даты платежа3.
• Скидки за участие в расширенном страховании: до -0,5% к ставке.

Требования к недвижимости

• Новостройка: застройщик аккредитован банком, жилье на территории РФ
• Вторичное жилье: отдельный вход, отсутствие обременений и незаконных перепланировок, максимальный износ дома — 60%3

Преимущества и ограничения

Как оформить ипотеку в ЮниКредит Банке

1. Выберите объект и подходящую программу.
2. Подготовьте документы: анкета, заявление, паспорта всех участников, подтверждения доходов и занятости.
3. Отправьте заявку онлайн или в офисе банка.
4. Дождитесь одобрения и проходите процедуру оценки недвижимости.
5. Заключите договор и получите кредит на счет для расчетов с продавцом или застройщиком.
6. Осуществляйте выплаты согласно графику, при необходимости можно досрочно погасить кредит123.

Часто задаваемые вопросы

Можно ли погасить ипотеку досрочно?

Да, как полностью, так и частично. Для этого нужно заранее оповестить банк и выбрать вариант: сокращение срока или уменьшение ежемесячных платежей3.

Что влияет на процентную ставку?

• Размер первоначального взноса (чем больше — тем ниже ставка)
• Страхование жизни/имущества (отказ повышает ставку)
• Программа кредитования (семейная — ниже ставка)
• Сумма и срок кредита123

Есть ли штрафы за просрочку?

Стандартная пеня — по ключевой ставке Центробанка, расчет идет на сумму задолженности и количество дней просрочки. За отдельные нарушения, например, при покупке вторичного жилья — фиксированный штраф 15 000 рублей3.

Ипотека ЮниКредит Банка — это современные цифровые решения, гибкие условия и удобство оформления. Грамотный выбор программы, подготовка документов и активное использование онлайн-сервисов банка помогут сделать покупку жилья максимально простой и выгодной1234.